高盛認(rèn)為，房地產(chǎn)市場將出現(xiàn)“夏季蕭條”，這將在短期內(nèi)導(dǎo)致建筑業(yè)股票承壓。盡管如此，高盛依然看好這一行業(yè)的一支股票，該機(jī)構(gòu)相信即使遇到不利因素，這支建筑股也會(huì)有不錯(cuò)的表現(xiàn)。

根據(jù)高盛的數(shù)據(jù)，該機(jī)構(gòu)覆蓋的房屋建筑類股較5月份的峰值下跌了15%，而標(biāo)準(zhǔn)普爾500指數(shù)上漲了2%。

高盛分析師Susan Maklari在周三發(fā)布的一份報(bào)告中表示，盡管房地產(chǎn)需求仍遠(yuǎn)超供應(yīng)，令該機(jī)構(gòu)對(duì)這一行業(yè)長期基本面持樂觀態(tài)度，但銷售速度正逐漸放緩，部分原因是建筑商努力應(yīng)對(duì)延長的建設(shè)周期，開工時(shí)間也是如此。

Maklari認(rèn)為，第二季度對(duì)于房屋建筑商來說，利潤率是至關(guān)重要的。高盛稱，隨著企業(yè)處理現(xiàn)有積壓和訂單放緩，盈利表現(xiàn)將主要取決于建筑商的定價(jià)能力。

高盛將Pulte的股票評(píng)級(jí)從買入下調(diào)至中性，稱這家房屋建筑商的許多優(yōu)勢已被計(jì)入其股票估值。該投行還將Pulte的目標(biāo)價(jià)從69美元下調(diào)至62美元。新的目標(biāo)價(jià)較該股周二收盤價(jià)55.54美元高11.6%。

Maklari說，雖然高盛預(yù)計(jì)Pulte在該機(jī)構(gòu)的覆蓋范圍內(nèi)保持同行領(lǐng)先的盈利能力，但其(股本回報(bào)率)這一估值的關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素在未來幾個(gè)季度的上行空間將受到限制，從而使股價(jià)上漲空間受到限制。

與此同時(shí)，高盛將DR Horton列為其建筑商股票首選，主要基于該公司在經(jīng)營方面的敏銳度。高盛將該股評(píng)級(jí)為買入，目標(biāo)價(jià)為112美元，較周二收盤價(jià)90.51美元高23.74%。

高盛還重申了對(duì)KB Home的買入評(píng)級(jí)和對(duì)Lennar的中性評(píng)級(jí)，同時(shí)保持對(duì)這兩股的目標(biāo)價(jià)不變。

KB Home——目標(biāo)價(jià)62美元(比周二收盤價(jià)高52.11%)

Lennar——目標(biāo)價(jià)105美元(比周二收盤價(jià)高5.8%)

高盛下調(diào)了評(píng)級(jí)為中性的Meritage Homes和評(píng)級(jí)為賣出的Toll Brothers的目標(biāo)價(jià)。

Meritage Homes——目標(biāo)價(jià)110美元(比周二收盤價(jià)高16.3%)

Toll Brothers——目標(biāo)價(jià)55美元(比周二收盤價(jià)高5.5%)

Maklari指出，進(jìn)入2021年下半年，實(shí)現(xiàn)同比訂單增長是比較困難的，因?yàn)樾鹿谝咔樵谝荒昵巴苿?dòng)了“消費(fèi)者對(duì)更多空間和郊區(qū)生活方式的渴望”的激增。

S&P Homebuilders Select Industry指數(shù)在過去一個(gè)月下跌了2.35%，不過在今年，該指數(shù)上漲了29%。

關(guān)鍵詞： 高盛數(shù)據(jù) 房屋建筑類股 峰值 夏季蕭條