商轉(zhuǎn)公結(jié)清商貸取決于什么?

首先，商轉(zhuǎn)公是否需要結(jié)清商貸取決于銀行的政策。有些銀行可能要求借款人提前結(jié)清商業(yè)貸款，以便向公積金貸款轉(zhuǎn)換。而其他銀行則允許借款人繼續(xù)償還商業(yè)貸款，并將其與公積金貸款組合在一起。因此，在考慮商轉(zhuǎn)公之前，必須先檢查相關(guān)銀行的政策和要求。

第二，商轉(zhuǎn)公會影響借款人的信用記錄。即使借款人成功轉(zhuǎn)換為公積金貸款，銀行在辦理過程中也會查詢其信用記錄。如果借款人之前有過拖欠、逾期等不良信用記錄，可能會影響其借款申請的審批結(jié)果。

第三，商轉(zhuǎn)公的利率并非一成不變。公積金貸款的利率通常比商業(yè)貸款低，但在不同的時間和條件下，公積金貸款的利率也會發(fā)生變化。因此，在辦理商轉(zhuǎn)公時，借款人還需要了解公積金貸款的利率變化情況，并選擇最優(yōu)惠的方案。

最后，商轉(zhuǎn)公的手續(xù)費和其他相關(guān)費用也需要考慮。銀行在辦理商轉(zhuǎn)公時通常會收取一定的手續(xù)費和其他費用。借款人需要了解這些費用的具體情況，并計算是否值得進(jìn)行商轉(zhuǎn)公。

公積金繳存比例是多少?

根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定來看，公積金的繳存比例是在5%-12%之間，一般行政事業(yè)單位，以及其他的企事業(yè)單位，繳納的比例最高是12%。如果單位自身經(jīng)營狀況良好，可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋壤嵘蛦T工繳納的比例之和不得超過24%。如果企業(yè)出現(xiàn)虧損的狀況，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行申報，在通過審核后可以進(jìn)行適當(dāng)降低，但不能低于5%。至于員工和單位的繳納比例，通常都是對半，例如公司繳納5%，員工自身也承擔(dān)5%。大家可以根據(jù)自己的實際收入情況大致計算下公積金的繳納金額，也可以前往當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行查詢，或者是是直接登陸公積金管理中心官方網(wǎng)站，也是可以查詢到的。

公積金貸款

這里需要和大家說明一點的是，公積金繳存的比例大小和日后貸款的申請并沒有直接聯(lián)系，所以不管大家是根據(jù)最低的比例繳納，還是最高的比例繳納都是可以申請的。只是部分地區(qū)的公積金管理中心是根據(jù)用戶賬戶內(nèi)的余額多少，來決定下款額度的，所以如果大家賬戶余額太低的話，就可能會導(dǎo)致貸款申請被拒。因此如果繳納的基數(shù)越高，日后可以申請到的貸款額度也會越高，不過一切要以當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn)。除此之外，大家在申請公積金貸款時，還需要留意自己的資質(zhì)問題，以免最后申請被拒。

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