北京鏈家中介費是多少?

北京的鏈家一般是2.7%

二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的3%-5%。房鏈屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取。

家收取服務(wù)費是房屋成交價的2%，如果是復(fù)雜交易，比如貸款、有抵押等情況，會上浮10%，也就是2.2%，還有的那個0.5%是中融信擔(dān)保公司的保障服務(wù)費，加在一起是2.7%，其它的比如你說的貸款費什么的，都不在內(nèi)，需要單獨繳納，不貸款就不收了!

北京鏈家具備哪些優(yōu)勢?

1.真實房源

北京鏈家在當(dāng)?shù)乜诒诲e，社會上很多新人都會通過鏈家選房，選鏈家的第一個好處就是鏈家通過的房子都是真的。房屋位置，價格、租賃價格、圖片來源等都是有根據(jù)的。消費者將能夠通過他們的官網(wǎng)找到他們最喜歡的房子，節(jié)省了大量的觀看時間。

2.良好的客戶服務(wù)

在外面租房子，很多人都怕遇到這樣的情況，房子的原住戶發(fā)生了一些事故，我們稱之為事故房。一旦在北京鏈家租的房子被發(fā)現(xiàn)是事故房，只要是有一些事故的房子，鏈家將支付一定程度的賠償，并在24小時內(nèi)給出滿意的答復(fù)。

3.專業(yè)房屋篩選流程

鏈家選擇的所有房屋都經(jīng)過了系統(tǒng)和專業(yè)的篩選程序，以確保每棟房屋的安全。鏈家的工作人員會對房子進行更深入的調(diào)查，了解房子的前主人、周圍的環(huán)境、周圍的鄰居等等都是非常深入細致的，有了這樣一套程序，篩選出來的房子自然是最好的，能滿足租房者的需求。

4.對客戶負責(zé)

鏈家的中介服務(wù)效率很高，在簽約前后都能盡可能滿足消費者的需求。租房期間遇到的各種問題都可以耐心解答，各種合理的要求都可以通過和房東溝通盡量得到滿足。合同簽訂后，期間遇到的住房問題可以得到合理處理。

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