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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日，高盛發(fā)表研究報(bào)告指，考慮到ESR在亞太地區(qū)的業(yè)務(wù)發(fā)展、新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)地位，預(yù)期可繼續(xù)維持投資組合價(jià)值；另外管理層認(rèn)為股價(jià)被嚴(yán)重低估，并有暗示將繼續(xù)回購(gòu)以提振股價(jià)。

高盛指，在與ESR 交流中，管理層透露目前融資及經(jīng)營(yíng)環(huán)境沒(méi)有太大變化，資本合作伙伴對(duì)新經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)的需求仍然向好。

高盛指，ESR資產(chǎn)所在地區(qū)的電商行業(yè)近期出現(xiàn)放緩，但部分市場(chǎng)租金增長(zhǎng)亦在加快或保持增長(zhǎng)。基于去年業(yè)績(jī)、管理層看法及行業(yè)數(shù)據(jù)，該行將2023至2025年每股盈利預(yù)測(cè)下調(diào)16%、13%及10%，復(fù)合年增長(zhǎng)率為8%，每股派息復(fù)合年增長(zhǎng)率為6%，并將目標(biāo)價(jià)從29.3港元下調(diào)至21.5港元。

高盛維持對(duì)ESR的「買(mǎi)入」評(píng)級(jí)，但由于缺乏明確的短期催化劑，將其從確信買(mǎi)入名單中剔除。

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