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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，英國(guó)央行表示，由于借款人的成本增加，9月向購(gòu)房者批準(zhǔn)的抵押貸款數(shù)量明顯下降，從8月的74400減少至66800;再抵押貸款的批準(zhǔn)數(shù)量也從8月的49500下降至49100。

政府在9月23日公布迷你預(yù)算后，大量抵押貸款產(chǎn)品從市場(chǎng)上消失，貸方對(duì)住房貸款重新定價(jià)。英國(guó)央行基準(zhǔn)利率的上升也推高了抵押貸款利率。

投資平臺(tái)Bestinvest個(gè)人理財(cái)分析師Alice Haine表示：“9月前三周市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌可能是由利率預(yù)期上升引起的，英國(guó)央行9月22日將基準(zhǔn)利率提高了50個(gè)基點(diǎn)至2.25%。在前財(cái)政大臣夸西·克沃滕一天后公布激進(jìn)的減稅計(jì)劃時(shí)，情況急劇升級(jí)，迷你預(yù)算嚇壞了金融市場(chǎng)。”她還稱，抵押貸款的痛苦遠(yuǎn)未結(jié)束，那些面臨交易即將到期的人將很難做出決定。

根據(jù)英國(guó)央行的數(shù)據(jù)，9月新審批的抵押貸款“有效”利率即實(shí)際支付的利率上升至2.84%。這是2021年12月英國(guó)央行開始加息以來的最大月度增幅。

Quilter的抵押貸款專家Karen Noye表示：“隨著天氣開始變冷，在抵押貸款之上增加的能源賬單可能會(huì)使一些人在這個(gè)冬季根本無法供得起房屋。本周晚些時(shí)候，英國(guó)央行可能會(huì)再次提高利率以抑制通脹。”

近幾個(gè)月來，隨著英國(guó)央行上調(diào)基準(zhǔn)利率，家庭和企業(yè)的儲(chǔ)蓄率一直在上升。9月，家庭向銀行和建筑協(xié)會(huì)額外存入了81億英鎊，而8月為32億英鎊。

Pantheon Macroeconomics高級(jí)英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Gabriella Dickens表示，展望未來，家庭仍將保持謹(jǐn)慎，因?yàn)橄M(fèi)者的信心還處于低位。由于企業(yè)尋求增加儲(chǔ)蓄以應(yīng)對(duì)借貸成本飆升，未來幾個(gè)月的失業(yè)率可能會(huì)上升。

數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)非金融企業(yè)在9月凈借入26億英鎊銀行和建筑協(xié)會(huì)的資金，而8月的凈貸款為76億英鎊。

關(guān)鍵詞： 明顯下降 不確定性