濱海縣，隸屬于江蘇省鹽城市，東臨黃海，南依射陽河、蘇北灌溉總渠與射陽縣交界，西與漣水縣毗鄰，西南與阜寧縣相連，北隔廢黃河、中山河與響水縣相望。境內(nèi)204國道，省道陳李公路，海堤公路與寧靖鹽，京滬，寧連高速及沿海高速聯(lián)成一體，成為鹽城市乃至蘇北交通最發(fā)達的縣份之一，已形成化工，紡織，機械，食品等一批支柱產(chǎn)業(yè)，先后獲得“國家級商品糧基地縣、國家級生態(tài)示范區(qū)、全國綠化模范縣、全國林業(yè)生產(chǎn)大縣、全國首烏之鄉(xiāng)、全國最具投資潛力中小城市50強”等稱號。

江蘇維康醫(yī)藥有限公司成立于2003年，公司主要經(jīng)營藥品批發(fā)、保健食品銷售、一類醫(yī)療器械、化妝品銷售等。

本次推介資產(chǎn)為江蘇維康醫(yī)藥有限公司所有的位于江蘇省濱海縣東坎鎮(zhèn)阜東中路南百貨巷18號的房產(chǎn)及附屬設施、土地使用權(quán)、辦公設施等。其中有證房產(chǎn)7處，登記面積合計3604.74平方米；未登記房產(chǎn)12處，面積約合671.11平方米，國有土地使用權(quán)一宗面積約4694.4平方米，用途為商業(yè)倉儲，以及廠區(qū)內(nèi)水泥道路、車棚等附屬設施，本輪起拍價僅為1228.8萬元，相較評估價足足打了4.2折。

本次擬處置的資產(chǎn)位于江蘇省濱海縣城中心地帶，緊鄰濱海縣人民醫(yī)院，周邊有濱海縣實驗小學、濱海縣第一初級中學（中市路校區(qū)）、周邊商業(yè)集中度高，本次推介標的土地用途系商業(yè)、倉儲用地，通過查詢江蘇省濱海縣住建局公開信息得知，依據(jù)濱依復[2021]第36號文件江蘇維康醫(yī)藥有限公司所處地塊為J-14地塊，初步定在三年計劃征收范圍內(nèi)，為縣城范圍內(nèi)棚戶區(qū)改造擬實施一般項目，未來升值空間可期。

2021年濱海縣共實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值達565.14億元，在營商環(huán)境考核中位列鹽城市第2位、江蘇省前20位,榮獲2021年度中國營商環(huán)境百佳示范縣稱號。無與倫比的投資營商環(huán)境，為經(jīng)濟的發(fā)展釋放巨大的市場活力；獨具特色的宜居景觀環(huán)境，雄厚的經(jīng)濟基礎及產(chǎn)業(yè)配套規(guī)劃優(yōu)勢，為經(jīng)濟的快速發(fā)展提供了有力的支持。

項目優(yōu)勢

一、地理交通條件優(yōu)越，區(qū)內(nèi)交通四通八達；

二、形成了涵蓋人才、研發(fā)及產(chǎn)業(yè)化的全方位的扶持政策體系，為企業(yè)的進駐發(fā)展營造了良好的投資軟環(huán)境；

三、完善的基礎配套設施為打造完整的產(chǎn)業(yè)集群保駕護航；

四、稀缺的土地資源為企業(yè)的快速發(fā)展提供了堅實的基礎。

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